Відмітні особливості пентхауса

Агентства, які займаються нерухомістю, найчастіше намагаються отримати додатковий дохід, маніпулюючи звучними іноземними назвами. Коли мова йде про вибір житла, вкладенні капіталу, корисно знати відмінності пентхауса і таунхауса. Це допоможе придбати апартаменти, які відповідають рівню доходу, вашим запитам.

Поняття пентхауса

Англійське слово penthouse перекладають як технічний горище. За планом архітектури пентхаус – це конструкція на даху, яка відсунута від зовнішніх стін. Вона не заповнює всю покрівлю багатоквартирного будинку, частина простору відведено під терасу. На ній можуть бути розташовані ігрові майданчики для дітей, зони для пікніків або зимовий сад.

Що таке пентхаус? Це квартира з гарним інтер’єром, комфортом для власника.

Затишний особняк на даху висотки має дивовижні види, індивідуальне планування. Нерідко житло обладнано персональним ліфтом і сходами.

Відмітні особливості апартаментів

Пентхаус іноді займає верхній або кілька поверхів висотного будинку. На великій площі розташовані різні приміщення: гардеробні, басейни і джакузі, сауни, спортивні та танцювальні зали. У квартирах такого класу покращена звукоізоляція, хоча сусіди тільки внизу.

Враховуючи високу вартість пентхауса, забудовники планують це житло в кращих районах мегаполісів.

Панорамні вікна нерідко займають більшу частину стін, відкривають захоплюючі види. Апартаменти з розкішним інтер’єром не потрібно плутати з квартирою покращеного планування на останньому поверсі.

У чому різниця між пентхаусом і таунхаусом

Європейський стиль забудови townhouse – це малоповерховий будинок, який складається з секцій, розрахований на проживання кількох сімей. Виглядає він як єдиний архітектурний комплекс. Кожен блок такої будови має окремий вхід, систему життєзабезпечення, гараж та невелика земельна ділянка. Секції, об’єднані одним дахом.

Будинки котеджного типу (двох-або триповерхові) – це багаторівневе житло, кожна секція якої призначені для окремої сім’ї.

Під загальною крівлею буває різне кількість блоків – два (дуплекс), три (триплекс). Будівництво таких будинків, як правило, проводять на околиці міста.

Планування таунхауса включає перший поверх, де розташовані передпокій, кухня, вітальня, санвузол та комори. На другому розміщені спальні, кабінет, ігрова кімната і бібліотека. Часто плануванням передбачено цокольний поверх, де знаходяться тренажерний зал, сауна.

Порівняльна таблиця:

	Пентхаус	Таунхаус
Розташування	На верхньому поверсі висотного будинку в елітному районі міста	Окремо стояча будівля на околиці або в передмісті
Опалення, водопостачання	Центральне	Власна система
Сусіди	Внизу	З однієї або двох сторін
Вартість	Висока	Доступна при середньому достатку

Плюси і мінуси покупки пентхаусів

Переваги:

Хороше розташування в центральних районах міста дозволяє вільно і швидко пересуватися. Завантаженість доріг не впливає на час появи на роботі. Розвинена інфраструктура – дитячі сади і школи, ресторани, салони, магазини мають крокову доступність.
Спокійна усамітнена атмосфера посередині мегаполісу з відсутністю стороннього шуму. Не турбують мешканці сусідніх квартир, міська суєта.
Велика площа апартаментів, вільне планування. Можливість зонувати житлове приміщення з урахуванням своїх бажань.
Підвищена кількість панорамного скління відкриває дивовижні краєвиди околиць. Тераса не просто збільшує площу квартири. Мешканці або гості можуть влаштувати пікнік у власній зоні барбекю прямо в центрі міста або використовувати її для інших цілей за своїм бажанням.

Недоліки: